Nieruchomości we Włoszech

Gdzie najlepiej kupić mieszkanie lub dom? Takie pytanie pojawi się zawsze, gdy zapadnie decyzja o inwestycji na rynku nieruchomości. Wejście Polski do Unii Europejskiej sprawiło, że nie ma już ograniczeń do polskich granic, nieruchomość można kupić wszędzie, także w malowniczych Włoszech czy niedalekiej Słowacji. Jednak takie możliwości nie ułatwiają wyboru. I co ważne, zakup mieszkania za granicą wcale nie musi oznaczać większych kosztów. Wbrew pozorom w wielu miastach Europy jest taniej niż np. nad Bałtykiem.

Polak, aby kupić mieszkanie za gotówkę musi odłożyć aż sto pełnych pensji nie wydając nawet złotówki. To oznacza, że na średniej wielkości mieszkanie stać go będzie po ośmiu latach. Natomiast mieszkańcowi Włoch wystarczą tylko cztery lata. Kluczowa jednak jest w tym wypadku lokalizacja, bo inwestycja mieszkaniowa w rejonie Mediolanu czy Rzymu oznacza najczęściej dwukrotnie wyższą cenę. Niemniej koszty i tak są porównywalne z polskimi. Lokal mieszkalny o powierzchni 60 metrów kwadratowych w dużym polskim mieście można kupić za około 380 tys. zł. Analogiczna nieruchomość na rynku włoskim kosztuje około 100 tys. euro. Choć jest to odrobinę więcej, to przy włoskich zarobkach mieszkanie jest tańsze. Nie więc dziwnego, że inwestycje we Włoszech stają się coraz popularniejsze.
Obcokrajowcy upodobali sobie kupno niewielkich posiadłości w bliskiej odległości od plaży. Taki dom może stanowić letnią rezydencję lub dobrą opcję na zarobek. Wynajmowanie domu przy Adriatyku lub w wypełnionej słońcem Toskanii czy pełnej zabytków Florencji może przynosić spory zysk od wynajmowania turystom. Inwestować najlepiej w ciekawe domy, które nawet jeśli wymagają remontu zachwycają niezwykłością i wyjątkowym włoskim charakterem. Dotychczas w Italii inwestorzy pochodzili przede wszystkim z Niemiec i krajów arabskich, w ostatnim czasie również Polacy dostrzegają potencjał włoskiego rynku nieruchomości. Kryzys w branży, jaki miał miejsce pięć lat temu dobiega końca, a to oznacza nowe zabudowy mieszkalne, jakie będą budowane we Włoszech. Italia to przecież nie tylko plaże, ale również piękne góry i wysoko rozwinięty przemysł.

Nie można również pominąć walorów historycznych Włoch. Takiego bogactwa historycznych budowli nie ma nigdzie indziej w Europie, a to zapewnia stałe zainteresowanie turystów i przedsiębiorców z całego świata. Włochy to przecież doskonałe miejsce na rozwijanie różnych usług, nie tylko związanych z branżą turystyczną czy gastronomiczną. Spodziewać się można, że to właśnie rynek nieruchomości będzie wspierał włoską gospodarkę w najbliższych latach. Dlatego też to ostatni moment na zakup lokalu mieszkalnego czy większej rezydencji po okazyjnej cenie, gdyż będzie coraz drożej, a wtedy dla wielu obcokrajowców, w tym dla Polaków, zakup nieruchomości we Włoszech nie będzie opłacalny.